弹性建筑涂料是以合成树脂乳液为基料，与颜料、填料及助剂配制而成，施涂一定厚度（干膜厚度大于等于150μm）后，具有弥盖因基材伸缩（运动）产生细小裂纹的有弹性的功能性涂料。

弹性外墙涂料是以具有类似 于橡胶弹性的丙烯酸乳液、氯丁橡胶、聚氨酷等为基料的外用膜型涂料。涂层干得快，弹性大，耐污、耐久，用于混凝土及 灰泥墙面上，能随着底层的开裂而有一定程度的延伸。

特点
弹性涂料不仅具有普通涂料的保护和装饰作用,而且具有防水和遮盖裂缝功能。
国际比较流行的是质感涂料它属于弹性涂料的一种，具有以下几种特点：
该涂料具有表现力丰富，立体感强，柔韧性，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，不起皮，不开裂，维修重涂容易等特点。

应用范围
适合酒店，宾馆，办公楼，娱乐文化场所，住宅，学校，医院等大型建筑物的水泥砂浆面，砂石面，石膏板，木夹板等平整粗糙基面。